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股市杠杆是什么意思房贷利率换锚后有什么影响?10月8日lpr新政对之前的房贷有影响吗?

admin 股市行情 2020-08-02 20:01:09 [db:tag]
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  来源:老金财经

  10月8日起新的房贷利率政策正式施行,将改变历史以央行基准利率的基础之上进行上浮或者打折的现象!新的房贷利率将执行以LPR利率为基准,采用+基点的方式进行上调或者下调房贷利率。

  距离新的房贷利率还有2天时间了,在这个关键时刻很多正在购房,或者已经贷款购房的人,都关心这个新的房贷利率政策对于自己有影响吗?具体有什么影响呢?下面根据这些问题进行详细分析。

  新的房贷利率政策新的贷款利率以LPR利率为基准了,新的LPR利率分为两个报价,一年期的是4.25%,五年期的是4.85%。所以可以根据这个利率的报价,贷款购房都是会超过五年期的,可以理解为房贷利率就是以4.85%为最低利率了。

  根据新的房贷利率政策的制定,首套房房贷利率不能低于LPR利率,意思就是不能低于4.85%;二套房房贷利率不能低于LPR+60个基点,意思就是不能低于5.45%,这就是新的房贷利率政策规定。

  新的房贷利率推出的目的是为了贯彻落实“房子用来住的,不是用来炒作的”为定位,新的房贷利率政策初衷是鼓励刚需购房,同时抑制炒房现象,所以未来的房价升值空间已经收到约束了。   

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